Estimation théorique
Rue Aristide Briand,76770 Le Houlme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Briand,76770-Le Houlme indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-20 | 29 | SEN DUPONT | 5 | 120 | 107 | 306550€ | 2555€ |
2021-10-20 | 109 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 77 | 124000€ | 1610€ |
2022-10-07 | 111 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 26 | 45000€ | 900€ |
2020-12-28 | 26 | SEN DUPONT | 4 | 89 | 95 | 148500€ | 1669€ |
2020-08-26 | 119 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 87 | 57 | 115000€ | 1322€ |
2022-04-01 | 119 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 87 | 57 | 128500€ | 1477€ |
2020-12-11 | 18 | SEN MORAND | 4 | 80 | 58 | 120500€ | 1506€ |
2022-07-04 | 70 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 83 | 71000€ | 1614€ |
2021-12-03 | 40 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 2 | 49 | 80 | 65000€ | 1327€ |
2021-04-30 | 38 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 3 | 64 | 98 | 136000€ | 2125€ |
2020-09-18 | 32 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 5 | 83 | 212 | 160000€ | 1928€ |
2020-11-09 | 93 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 55 | 77 | 124250€ | 2259€ |
2021-12-20 | 121 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 110 | 128 | 170000€ | 1545€ |
2019-10-11 | 129 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 152 | 150000€ | 1875€ |
2020-05-22 | 22 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 4 | 78 | 191 | 140000€ | 1795€ |
2023-03-27 | 17 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 178 | 157000€ | 2617€ |
2022-11-07 | 79 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 703 | 247000€ | 3167€ |
2020-05-20 | 1 | SEN DU PUITS | 4 | 164 | 632 | 250000€ | 1524€ |
2022-10-07 | 12 | SEN DUPONT | 2 | 42 | 182 | 120000€ | 2857€ |
2019-08-27 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 603 | 204000€ | 2040€ |
2021-09-24 | 16 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 3 | 77 | 483 | 223500€ | 2903€ |
2021-08-03 | 4 | SEN DUPONT | 3 | 56 | 136 | 129000€ | 2304€ |
2019-11-13 | 23 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 3 | 74 | 85 | 129000€ | 1743€ |
2021-11-08 | 23 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 3 | 74 | 85 | 130000€ | 1757€ |
2019-07-15 | 3 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 1 | 40 | 105 | 130000€ | 3250€ |
2019-11-29 | 84 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 128 | 389 | 171000€ | 1336€ |
2020-09-24 | 77 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 90 | 148 | 128000€ | 1422€ |
2023-01-12 | 77 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 90 | 148 | 159500€ | 1772€ |
2022-11-10 | 3 | SEN DUPONT | 2 | 50 | 111 | 160000€ | 3200€ |
2023-03-31 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 491 | 145000€ | 1648€ |
2020-10-16 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 147 | 427 | 258000€ | 1755€ |
2019-12-20 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 52 | 127 | 128000€ | 2462€ |
2021-12-13 | 1 | SEN MORAND | 3 | 51 | 304 | 120000€ | 2353€ |
2020-04-28 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 143 | 204 | 190000€ | 1329€ |
2021-05-17 | 27 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 140 | 110000€ | 957€ |
2022-08-02 | 2 | SEN MORAND | 5 | 70 | 105 | 161000€ | 2300€ |
2019-08-30 | 61 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 126 | 105000€ | 1750€ |
2022-02-24 | 61 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 126 | 147300€ | 2455€ |
2021-07-20 | 65 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 103 | 0 | 199000€ | 1932€ |
2020-12-14 | 65 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 0 | 189000€ | 2363€ |
2021-01-25 | 59 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 61 | 124 | 137000€ | 2246€ |
2023-03-24 | 59 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 61 | 124 | 143000€ | 2344€ |
2022-04-06 | 69 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 531 | 130000€ | 1733€ |
2022-08-12 | 69 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 531 | 153000€ | 2040€ |
2021-02-15 | 57 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 69 | 111 | 132000€ | 1913€ |
2022-07-25 | 51 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 49 | 103 | 137500€ | 2806€ |
2021-10-11 | 17 | SEN BERTHELIN | 3 | 65 | 64 | 114100€ | 1755€ |
2022-08-31 | 2 | L OREE DU BOIS | 3 | 67 | 511 | 205000€ | 3060€ |
2021-07-20 | 43 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 140 | 137000€ | 1957€ |
2020-02-03 | 1 | SEN BERTHELIN | 2 | 55 | 161 | 90000€ | 1636€ |
2021-03-22 | 20 | SEN GRENIER | 4 | 67 | 293 | 48350€ | 722€ |
2022-07-07 | 1 | SEN ST MARTIN | 3 | 55 | 60 | 108000€ | 1964€ |
2020-02-28 | 28 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 45 | 122000€ | 1525€ |
2022-11-24 | 22 | SEN ST MARTIN | 4 | 65 | 130 | 105000€ | 1615€ |
2019-06-11 | 4 | SEN BERTHELIN | 1 | 37 | 96 | 72000€ | 1946€ |
2020-06-26 | 47 | RUE DES MARTYRS | 3 | 100 | 251 | 192000€ | 1920€ |
2020-10-20 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 215 | 40000€ | 471€ |
2023-01-23 | 3 | CHE DE L ETRILLE | 2 | 37 | 28 | 66000€ | 1784€ |
2020-01-03 | 41 | RUE DES MARTYRS | 3 | 46 | 50 | 99000€ | 2152€ |
2021-08-20 | 13 | SEN DEVAUX | 2 | 41 | 127 | 45000€ | 1098€ |
2023-04-07 | 11 | SEN DEVAUX | 1 | 50 | 109 | 45000€ | 900€ |
2019-08-09 | 2 | CHE DE L ETRILLE | 5 | 76 | 121 | 136000€ | 1789€ |
2021-01-08 | 167 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 52 | 110000€ | 1833€ |
2021-04-28 | 3 | SEN DEVAUX | 4 | 105 | 132 | 156000€ | 1486€ |
2021-08-16 | 11 | RUE QUIDEL | 3 | 63 | 320 | 80000€ | 1270€ |
2020-11-27 | 9 | RUE QUIDEL | 4 | 83 | 199 | 117100€ | 1411€ |
2021-09-21 | 1 | SEN DEVAUX | 3 | 64 | 124 | 146000€ | 2281€ |
2023-04-12 | 8 | SEN ST MARTIN | 4 | 95 | 64 | 145000€ | 1526€ |
2023-06-21 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 64 | 508 | 130000€ | 2031€ |
2022-02-09 | 4 | SEN ST MARTIN | 2 | 42 | 83 | 70000€ | 1667€ |
2022-01-31 | 3 | RUE QUIDEL | 5 | 94 | 704 | 204000€ | 2170€ |
2021-05-03 | 3 | IMP LAMANT | 2 | 45 | 36 | 81000€ | 1800€ |
2020-11-05 | 57 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 79 | 178 | 85000€ | 1076€ |
2023-04-28 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 115 | 658 | 256650€ | 2232€ |
2020-05-15 | 53 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 83 | 131 | 102000€ | 1229€ |
2019-09-30 | 12 | RUE QUIDEL | 6 | 74 | 85 | 82000€ | 1108€ |
2020-11-02 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 314 | 189300€ | 2103€ |
2023-03-13 | 195 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 38 | 141 | 126300€ | 3324€ |
2022-05-24 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 418 | 112000€ | 1037€ |
2021-01-04 | 197 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 68 | 85 | 119700€ | 1760€ |
2021-02-12 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 86 | 500 | 227000€ | 2640€ |
2020-07-24 | 45 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 81 | 686 | 160000€ | 1975€ |
2019-10-04 | 205 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 56 | 84 | 110000€ | 1964€ |
2020-01-20 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 63 | 70000€ | 1029€ |
2021-06-29 | 4 | RUE EDMOND LEMARCHAND | 6 | 150 | 51 | 208700€ | 1391€ |
2019-09-05 | 113 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 52 | 221 | 76000€ | 1462€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 93 | 336 | 140000€ | 1505€ |
2022-09-09 | 15 | IMP LAURENT | 3 | 57 | 100 | 35000€ | 614€ |
2022-04-01 | 9 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 4 | 70 | 67 | 115000€ | 1643€ |
2023-04-11 | 11 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 4 | 64 | 69 | 120000€ | 1875€ |
2021-06-28 | 1 | RUE EDMOND LEMARCHAND | 5 | 95 | 144 | 127000€ | 1337€ |
2022-10-28 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 86 | 172 | 137000€ | 1593€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 222 | 238000€ | 2429€ |
2020-09-11 | 3 | RUE EDMOND LEMARCHAND | 2 | 43 | 67 | 128000€ | 2977€ |
2021-12-08 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 208 | 134400€ | 1318€ |
2021-07-07 | 3 | IMP LAURENT | 4 | 102 | 52 | 162000€ | 1588€ |
2022-02-09 | 9 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 49 | 109 | 135000€ | 2755€ |
2021-11-24 | 11 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 75 | 121 | 115000€ | 1533€ |
2023-05-11 | 5 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 49 | 99 | 67000€ | 1367€ |
2020-05-13 | 16 | RUE EDMOND LEMARCHAND | 3 | 56 | 121 | 126000€ | 2250€ |
2021-02-24 | 15 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 50 | 214 | 92000€ | 1840€ |
2020-09-11 | 35 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 69 | 87 | 135500€ | 1964€ |
2022-04-14 | 155 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 75 | 191 | 145000€ | 1933€ |
2019-12-16 | 123 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 210 | 692 | 220000€ | 1048€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DE LA ROUGEMARE | 2 | 48 | 381 | 177000€ | 3688€ |
2021-07-30 | 14 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 3 | 56 | 382 | 66000€ | 1179€ |
2019-09-11 | 23 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 75 | 108 | 131000€ | 1747€ |
2020-12-04 | 33 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 140 | 713 | 200000€ | 1429€ |
2019-07-15 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 73 | 145750€ | 1997€ |
2022-05-11 | 155 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 75 | 176 | 161000€ | 2147€ |
2019-07-11 | 131 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 55 | 37 | 95000€ | 1727€ |
2022-04-14 | 155 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 75 | 220 | 118000€ | 1573€ |
2021-09-14 | 21 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 7 | 112 | 97 | 185000€ | 1652€ |
2023-01-06 | 19 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 45 | 105 | 103500€ | 2300€ |
2022-07-26 | 4 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 90 | 140 | 160230€ | 1780€ |
2020-07-06 | 75 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 91 | 421 | 240000€ | 2637€ |
2023-06-05 | 8 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 91 | 155 | 145000€ | 1593€ |
2019-08-13 | 3 | RUE DE FRESQUIENNES | 2 | 60 | 131 | 120000€ | 2000€ |
2019-08-12 | 4 | RUE RICHARD DUFOUR | 4 | 69 | 62 | 80000€ | 1159€ |
2021-05-10 | 57 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 74 | 89 | 123000€ | 1662€ |
2019-06-28 | 25 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 4 | 74 | 106 | 170000€ | 2297€ |
2019-08-01 | 55 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 113 | 90 | 72000€ | 637€ |
2022-04-14 | 41 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 70 | 114 | 28218.8€ | 403€ |
2022-04-14 | 41 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 70 | 114 | 107500€ | 1536€ |
2023-03-24 | 7 | CHE DU HAPPETOUT | 3 | 60 | 283 | 140000€ | 2333€ |
2021-03-16 | 1 | IMP DE LA FORET | 4 | 104 | 182 | 224000€ | 2154€ |
2022-04-22 | 6 | RUE AUDIERE | 3 | 40 | 75 | 85000€ | 2125€ |
2019-08-30 | 42 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 5 | 84 | 165 | 137000€ | 1631€ |
2021-06-03 | 42 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 5 | 84 | 165 | 143000€ | 1702€ |
2021-06-10 | 0 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 65 | 0 | 105600€ | 1625€ |
2023-06-13 | 152 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 50 | 0 | 108500€ | 2170€ |
2023-03-03 | 152 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 62 | 0 | 130500€ | 2105€ |
2023-01-18 | 88 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 70 | 91 | 104500€ | 1493€ |
2020-02-27 | 122 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 82 | 52 | 182000€ | 2220€ |
2019-07-30 | 50 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 3 | 70 | 151 | 135000€ | 1929€ |
2023-06-02 | 8 | RUE AUDIERE | 4 | 105 | 555 | 239000€ | 2276€ |
2019-10-18 | 120 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 73 | 335 | 105000€ | 1438€ |
2022-05-10 | 2 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 424 | 221480€ | 3356€ |
2023-02-10 | 118 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 56 | 413 | 89150€ | 1592€ |
2022-02-25 | 77 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 82 | 1000 | 208000€ | 2537€ |
2022-03-31 | 4 | RUE GUSTAVE DELARUE | 4 | 78 | 172 | 210500€ | 2699€ |
2020-01-06 | 84 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 103 | 286 | 156500€ | 1519€ |
2021-07-29 | 5 | SEN DELAUNAY | 3 | 88 | 400 | 192200€ | 2184€ |
2019-10-31 | 3 | RUE AUDIERE | 5 | 104 | 1188 | 289000€ | 2779€ |
2022-08-31 | 4 | IMP CHEMIN DE FER | 5 | 104 | 2982 | 277000€ | 2663€ |
2022-08-23 | 9 | SEN DELAUNAY | 7 | 129 | 560 | 392000€ | 3039€ |
2021-04-27 | 8 | RUE GUSTAVE DELARUE | 4 | 95 | 190 | 180000€ | 1895€ |
2023-06-07 | 10 | RUE AUDIERE | 4 | 84 | 500 | 310000€ | 3690€ |
2021-04-01 | 12 | RUE GUSTAVE DELARUE | 5 | 148 | 145 | 181450€ | 1226€ |
2023-04-24 | 14 | RUE GUSTAVE DELARUE | 4 | 71 | 71 | 161600€ | 2276€ |